一场城市微雕，献给上海的历史与未来

空间是永恒的

而城市微雕,是我们在时间中写下的崭新诗行

我们希望

做一个人文主义修复师

通过微小而精细的雕琢

为区域注入宏大而久远的能量

亦打开城市生活的无限可能性

37年后的大华新思：

“明天的城市更新”是怎样的？

上海,是一座海纳百川、新旧交织、卓越进取的城市。深耕上海37载，在陪伴这座城长期同行的漫长时光里，担当城市更新运营商使命，从约3.5平方公里的大华社区、到约3.3平方公里的锦绣华城，再到近1平方公里的锦绣四季……我们怀揣对每一块土地的珍视与深刻理解，在上海不同区域，打造了许多城市更新封面。

这些一个个作品，不止激活区域活力，助推上海更新进程，赋新城市生活方式，更在上海城市空间画布上连缀成一个个坐标，向未来，传续着这座海派之城包容并蓄的品格，亦向世界传递着这座摩登、时尚、人文之都不息的生命力。这也让大华收获了“平方公里营城专家”的身份殊荣。

1992年 浦西·上海大华社区

同频上海改革开放及浦西第一轮旧改，开发约3.5平方公里大华社区
造就中国著名城镇化社区50佳

2000年 浦东·大华锦绣华城

落址浦东，以约3.3平方公里大城生活画卷织锦
造就浦东开放式国际街区标杆

2015年 宝山·大华锦绣四季

改造近1平方公里国际公园大城，激活区域活力
造就上海城市更新典范

37年后携带深厚的平方公里营城经验，站在未来的时间象限，我们选择向“明天的城市更新”出发，以更具前沿性、趋势性的探索，为上海的更新编年史添加新的批注。这也标志着：大华从“平方公里营城”到“城市微雕”的转变和迭代。所以，面对大华静安这个小地块项目，我们是格外审慎的。究竟该如何给出面向明天的城市更新新作答？大华对城市的新思又是什么？

从平方公里营城到城市微雕

为大型城市中的“针灸开发”给出前瞻性作答

巴黎走在时代前沿的“重塑巴黎计划”：以对涵盖古世纪豪宅等在·内的23个小地块的微更新，为巴黎这座千年历史之城，重新注入了当代活力、重新设计出新的人文生活方式，以及像曼努埃尔·艾利斯·马特乌斯所说，使人们“得以重新发现巴黎之美，思考其历史与当代价值有机融合，使巴黎成为历史积淀与大都会品质交汇的典范“，重塑出巴黎的全球吸引力。

“重塑巴黎计划”17号地块·巴黎千树 
   “重塑巴黎计划”15号地块·莫兰大道 

为我们在静安项目的“城市微雕”，带来了前瞻性的启示：

启示1:城市与建筑的多元复合
   未来的城市更新，不止是建筑的再生，而是探索大型城市中针灸式的「多元性、复合性」城市解决方案。

启示2:历史与文化的永续流淌
   每一个细微之处的更新，都是对一座历史之城的缝合与重塑，注重的是「历史和文化」的永续流淌。

启示3:未来与经典的辉映共生
   每一次再造，体现的都是「为未来而创造经典」的决心。

永续百年静安的新故辉映

献给上海的历史与未来

如果说，“重塑巴黎计划”以23个小地块的“城市微雕”，重塑出巴黎吸引力；那么，大华静安项目，该如何对上海城市生命力产生深远影响？带着这样的自我发问，我们对静安历程、独特魅力进行了深度探寻：

自2015年静安与闸北合并，十年间伴随新静安从“区域商圈”跃升为“主城核心”，规划赋能、资本驱动、人口迭代产生的化学反应，让静安正迎来澎湃发展的“黄金新十年”。而百年静安演变史，更是一场新故辉映、流动不息的年华永续：从张园“新生”、上海总商会“新生”、荣宅”新生”.....这片传奇土地，始终是新潮推动着新潮，经典迭代着经典。

深耕上海37年，无论曾在上海高端豪宅华府樟园中“平移”修缮中国第一所昆曲传习所，使历史建筑焕发崭新生机，成为苏州河畔“新旧融合”的地标；还是顾村新天地（规划中），复兴700年老集镇，使老镇焕发历史新貌；或是传承赋新大场老镇“九桥十八弄”，以开放式设计打造老镇嘉年华商业街；保留传统空间格局和建筑形态基础上，融入现代元素，让迄今已1500余年的“嘉定之根”西大街历史风貌区，在传承与创新中新生......大华皆秉承以在地人文为底色，融合城市肌理与建筑形态，塑造“新旧辉映”的时代坐标，不断为城市精神注入时代新意，在共鸣土地之上传承与创造。

上海  华府樟园

修缮中国第一所昆曲传习所，延续文化记忆
造就苏州河畔“新旧融合”地标

上海 顾村新天地（规划中）

复兴700年顾村老集镇，使历史古镇焕发新貌
成就激活区域的“城市新中心”

上海 老镇嘉年华

传续宝山“九桥十八弄”，以新旧融合开放式设计
打造老镇嘉年华商业街

上海 嘉定西大街历史文化风貌区

以现代语境，让1500余年的“嘉定之根”西大街
在传承与创新中焕发新生命力

屹立静安新故十年黄金结点，大华静安项目承载的不止是启幕静安黄金新十年的使命，我们希望做的更是：集大华37年缔造“新旧辉映”城市坐标项目经验之大成，站在完整的静安历程中，将静安的——

新: 摩登国际、包容创领的气魄，传续给未来；

故：海派文化、人文记忆、雅致生活方式以及新故辉映的独特气质，传承给下一个百年。

而如何将对静安「新故辉映」的理解，通过建筑、生活场景等还原出来，也成为我们打造产品的核心。为此：对标The Commons商业,以「新街道表情」激活城市片区活力；以对公园广场的微雕，造就「新城市聚点」，延续百年静安文艺生活；建筑以当代语境传承在地海派文化，成就「新天际地标」，这些共同构成「City Core城市标志节点」，焕新静安界面。

整个高层则以横向摩登街区，纵向花园+底商+会所+住宅的垂直设计，给生活一个纵横无限延伸的乐趣宝盒，也形成具有高浓体验的「Living Core生活方式中心」。

我们相信：微小的改变，可以改变一片土地、一座城。作为大华城市更新模式的全新探索，大华静安项目承载了大华37年的城市更新积淀，和下一个37年更新的远见，是在针灸式地块开发再造中，面向明天给上海的新作答。

以此为开篇，敬请期待：百年静安的新故辉映在此永续流淌，将这一场城市微雕，献给上海的历史与未来。